Votre activité de syndic bénévole ou coopératif est une fonction essentielle, toujours exigeante et indispensable au bon fonctionnement de votre copropriété.
La gestion d’une copropriété requiert des compétences spécifiques afin d’assurer la bonne maîtrise de votre copropriété.
➤ Vos besoins
Vous souhaitez réduire vos charges et souhaitez basculer en syndic bénévole.
Vous souhaitez être accompagné dans la gestion de votre copropriété par une entreprise indépendante ayant une bonne maîtrise du métier.
Vous avez des travaux complexes à réaliser et vous souhaitez un tiers avis et/ou un accompagnement.
Vous voulez prendre la maîtrise de votre copropriété au travers d’un accompagnement ou de la formation.
Vous souhaitez assurer la pérennité financière de votre investissement immobilier.
Vous souhaitez être un acteur majeur dans la gouvernance de la copropriété.
➤ Ce que nous pouvons faire ensemble
Assurer la gestion de votre copropriété
Un point essentiel : je ne touche pas à vos fonds – vous être seul maître de la trésorerie et des mouvements bancaires de la copropriété.
Vous accompagner, sécuriser vos démarches et vous aider à gagner du temps tout en évitant les erreurs coûteuses.
Assurer la tenue de votre comptabilité, notamment vous aider à définir un budget, à s’assurer que celui-ci est cohérent, à assurer un contrôle des charges, à vérifier que le fonds de travaux est correctement constitué, à réaliser vos appels de fonds, etc…
Vous assister ou vous accompagner pour la préparation de travaux, notamment sur le choix des prestataires, les travaux à mettre à l’ordre du jour de l’AG, la réalisation de travaux dans leur suivi, comme dans les demandes de subventions, par exemple.
Vous préparer la convocation à l’AG ou la vérifier.
Vous assister dans le cadre de l’AG et contrôler votre PV d’AG.
Vous former sur la comptabilité, sur les règles de vos fonctions ou sur les difficultés que vous pouvez rencontrer dans votre mission.
Vous assister pour l’enregistrement de votre copropriété sur le Registre des copropriétés.
Réaliser le pré état daté et/ou l’état daté à votre place ou vous aidez à le construire.
Vous aider pour les impayés de copropriétés : faire les relances mais aussi pour engager des démarches contentieuses à l’égard des copropriétaires défaillants.
Vous aider à communiquer auprès des autres copropriétaires par exemple en cas de litige.
➤ Mon Objectif
Est que vous ayez la maîtrise et la sérénité nécessaires pour exercer ce rôle efficacement et dans la durée. N’oublions pas que la copropriété, c’est avant tout une aventure collective : en agissant avec méthode et transparence, vous créez de la confiance et renforcez le lien entre les copropriétaires.
Je suis là pour vous aider à structurer votre gestion, à anticiper les difficultés, et à professionnaliser vos pratiques sans jamais perdre de vue l’esprit bénévole et collaboratif qui fait la force de votre mission.
